萨凡纳乔治亚州房地产复苏
现如今越来越多的人对于萨凡纳乔治亚州房地产复苏这方面的问题开始感兴趣,因为大家现在都是想要了解到此类的信息,那么既然现在大家都想要知道萨凡纳乔治亚州房地产复苏,小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。
在区域房地产行业新闻中,南方可能是第一个从这场房屋灾难的灰烬中崛起的国家。如果佐治亚州萨凡纳有任何迹象,那么该地区其他地区的好消息可能就在眼前。尽管南部和其他地方的行业专业人士总是陷入停滞状态,但房地产物业清单(供应和价格)正在发挥积极作用。
与其他地方一样,在萨凡纳(Savannah),经济衰退使不可计数的银行与房地产经纪人一起濒临崩溃。在2010年,由房地产公司组成的经纪公司处理了大部分交易,由于缺乏竞争,一对夫妇的销售额创下了纪录。因此,可以说,经济平均水平加上其他行业的某些增长使萨凡纳处于“转折点”。简而言之,该行业已触底并马上反弹。在萨凡纳(Savannah)和该地区,房地产物业清单应该会收缩,而2011年的价格可能会稳步攀升。
查塔姆郡的历史区就是税收激励措施如何积极影响市场的一个很好的例子。例如,2009年提供的“首次购房者”税收抵免刺激了该镇那片漂亮地区的实际销售。在等式的商业方面,供应和价格也具有类似的“拉平”效应,因为当复苏全面展开时,该部门似乎已准备就绪。萨凡纳的Coldwell Banker房地产报告该地区约有12297处空置房产,中位价格为112852美元–对于这个城市来说,显然是有知识和有现金的人的最佳投资时间。
海港房地产集团的本·布鲁姆勒(Ben Bluemle)是这家前住宿加早餐酒店的代理商,它又回到了家一般的氛围。
固然,也有负面因素值得关注。价格需要稳定,并且可能随着库存的减少而稳定。丧失抵押品赎回权对许多人来说仍然是个不祥之兆,就像银行在无利可图或无用贷款的重压下陷入停滞。但是,变卖收回的房产肯定会稳定银行,并减少住宅库存。
萨凡纳历史区的优质存货的一个例子是上方通过Trulia的4,800平方英尺的豪宅。对于那些认识萨凡纳的人来说,下面的地图显示了这个小镇上最昂贵的地区的心脏地标-价格为799,000美元-好吧,有人会以廉价的价格买到这座宫殿。这所房子的税收价值为130万美元,大约是任何经济转机后其实际价值的水平。
随着行业的蓬勃进展,特殊是旅游业的蓬勃进展,萨凡纳似乎只需要一点点推动就可以朝相反的方向开始。如果立法者决定拨出资金加深萨凡纳河以容纳更大的货船,那么推动这一努力实际上可能早于后来。那里货物装卸的繁荣肯定会为注入就业市场以及商业房地产价值大有帮助,最终所有价值都将得到注入。
同时,在佐治亚州的其他地区,缓慢的复苏似乎也在进行中。《亚特兰大杂志》称该州的银行业为“佐治亚州受灾最严峻的行业之一”,但随着经济衰退淘汰了实力较弱的房地产业者,经济也将银行分开了,剩下的却是稳定的业者。