2手房贷款原来是这样的看懂你就受益
2021-06-25 01:04:54
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导读 现如今越来越多的人对于2手房贷款原来是这样的看懂你就受益这方面的问题开始感兴趣,因为大家现在都是想要了解到此类的信息,那么既然现在
现如今越来越多的人对于2手房贷款原来是这样的看懂你就受益这方面的问题开始感兴趣,因为大家现在都是想要了解到此类的信息,那么既然现在大家都想要知道2手房贷款原来是这样的看懂你就受益,小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。
现在,大家在购买住房的时候,有的会选择2手房贷款,而有的会选择新房。在办理住房贷款的时候,2手房贷款和新房贷款有什么区别呢?在这里,小编就为大家介绍一下二者具体有什么区别。
从目前的贷款情况来看,二手房贷款和新房贷款的区别主要集中在贷款期限不同、费用不同、手续不同和风险不同这四个方面。
二手房贷款和新房贷款的区别在哪里?
1、贷款期限不同
因为房屋是有70年产权限制的,所以二手房贷款的年限整体要比新房贷款年限要低。一般来说,二手房的房龄与贷款年限之和不能超过30年。新房贷款的贷款年限最长可以达到30年。
2、费用不同
大家在贷款购买房屋的时候,除了要支付购房首付款以外,还需要支付其它的费用。一般来说,办理二手房贷款要比办理新房贷款的费用高一些。
3、手续不同
因为二手房的产权等问题相对复杂一些,且需要个人进行操作,所以办理起来手续要比新房贷款复杂不少。毕竟,新房有很多贷款手续是由开辟商代办的。
4、风险不同
在办理二手房贷款时,常常会有中介公司参与其中。由于中介机构的水平参差不齐,所以给二手房贷款增加了很多不确定因素。因此,二手房贷款要比新房贷款风险大一些。
以上小编为大家介绍了二手房贷款和新房贷款有什么区别,希翼能对打算办理房贷的朋友有所帮助。
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