别墅是属于高档住所，同时它也分为好几类，比如有叠排别墅和联排别墅等之分。很多朋友分不清什么是叠拼别墅和联排别墅，那么什么叠拼别墅呢？下面就跟小编一起来看看吧。

一、什么是叠拼别墅

叠拼别墅有点像复式户型，介于别墅和公寓之间，是上下叠加而成的，它的楼层一般为4层带阁楼，其中下层有花园，上层有屋顶花园。叠拼别墅的独立面造型比较丰富一些，而且它还克服了联排别墅长进深的缺点，是目前比较受欢迎的别墅造型之一。

二、叠拼别墅有什么特点

1. 低层

因为受层高所限，一般都是两套别墅上下叠加，所以大部分的叠拼别墅是四层到五层。

2. 低密度

叠拼别墅有良好的溶剂率，一把在1左右，它要比联排别墅的容积率高，但是要比多层的公寓要低些。

3. 房型面积

叠拼别墅的面积一般都大于150平方米以上，其中很多户型在200-300平方米之间。同时叠拼别墅都为一梯两户，在屋顶上还有空中花园，可以给业主带来一种进入家门就好像进入花园的感觉。

4.具有别墅的所有要素

叠拼别墅有其它房型不可替代的自然环境，比如叠拼别墅的下户单元有一个小花园，上面住的住户具有面积较大的露台，这个露台可以用来打造一个梦幻花园。这种架空层防止了潮湿和视野不开阔的弊端，同时叠拼别墅的建造有较高的科技含量，设计多元化，不仅彰显了业主的身份，而且它的价格要比其它别墅要低一些。

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