现如今越来越多的人对于企业家应投资房地产的5个理由这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道企业家应投资房地产的5个理由，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

成功的企业家需要一种经济有效的方式来投资商业利润，以使其价值增长并超过通货膨胀。房地产投资是增加利润和减少税收的最佳机会。

在您为IRA或401k退休账户提供全额资金后，您需要进行另一项商业投资以增加您的财富。商业或住宅房地产可以成为成功企业家的完美投资工具。这有五个原因。

1.利用你的钱。房地产是利用您的资金使其增长更快的最简单方法之一。虽然现在银行贷款更难以获得资格，但收取的利率仍处于历史低位。合格的投资者没有遇到麻烦。正现金流量投资将超过贷款成本，您还可以提高贷款价值。

房地产是一种税收延期策略。与大多数或所有其他投资策略相比，房地产提供更多的税收延期。贷款利息，费用，改善成本和财产折旧均为免税或延税。您通常可以免税运营房地产投资税。

3.对其他收入的税收核销。如果您是活跃的投资者或房地产专业人士，您的房地产投资开支很有可能用于从其他收入中注销税款。这是对的，您不仅可以免税增加投资税，还可以降低其他收入来源的整体税收。

4.增加减税策略。出租物业提供许多减税机会。房地产投资是一项业务。旅行检查物业等费用可以完全扣除。雇用朋友和家人进行维修或维护财产或治理财产的费用也是如此。减税可能不是无限制的，但它们很丰富。你可以把钱留在家里。

房地产投资可以是你的强制退休计划。作为一名成功的企业家，您应该为您的退休账户提供全额资金。但是，我们美国人在省钱方面很糟糕。很少有自雇企业家为他们的退休账户提供资金。投资房地产可能是与其他人的钱(银行)进行投资，随着时间的推移增加净自我价值，并在退休年龄到来时成为珍贵资源的全部所有者的强制方式。一旦偿还了任何贷款，所有正现金流都由您保留。

在未来，您将会感激您从一家企业猎取利润并将其投资到另一家企业，这几乎肯定会随着时间的推移而增长。税收优惠，收入机会和价值增值将确保您的财富，并可能成为您的子孙后代可以享受的遗产。