奢侈的洛杉矶住宅越来越多地出售家具齐全
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洛杉矶的超豪华房地产越来越成为一种趋势,销售齐全,随时可以进入。这曾经只是公司住房或度假租赁的情况。
如今,高端买家有兴趣购买整个包装,直到储备齐全的酒柜甚至床上用品。根据“洛杉矶时报”的文章,一个典型的例子是去年由埃尔顿·约翰(Elton John)出售的一对西好莱坞公寓,其配套齐全。其中一套公寓重新上市,仍然配有埃尔顿约翰的家具。似乎某些房地产买家发现这些房子很有吸引力,因为有机会拥有一个名人的财物,而其他人则太缺乏时间来提供自己的房产,特殊是如果他们目前位于相当远的地方。一些购买者与当前所有者有着相似的口味,并乐于购买整个包装。
这种趋势不仅仅局限于洛杉矶,因为它越来越多地浮现在该国其他地区。配备齐全的家庭拥有与高端价格保持一致的设备。通常每个小细节都会被考虑在内,直到异国情调的室内植物甚至可充电的牙刷。听起来好像所有的优点都是买家,但有些卖家欢迎有机会留下最适合特定房屋的家具,以便他们可以重新开始下一个房产。
对于奢靡品市场的租赁物业而言,包括家具已经相当普遍,而一些有思想的名人也包括许多额外设施,例如储藏咖啡,茶,火花水甚至香醋的食品储藏室。它们还包括亚麻布和肥皂,以及清洁材料甚至洗衣皂。这些类型的房产并不是真正的度假屋,但对于那些希翼无缝地从一个地方移动到另一个地方的人来说是完美的,也许是在他们自己的房产正在建筑时或者他们在城里从事某项工作时。
然而,这些设施齐全的房屋有一个缺点,即使添加艺术品和其他家具可能会增加卖家的价格,它可能导致复杂的谈判。买家往往不确定这些东西究竟有多少价值,有时卖方可以用它们的价值取代不切实际的价格标签。有时这甚至会导致销售下降。