房屋生活常识:开工许可证和施工许可证的区别是什么
2021-06-23 14:28:29
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导读 我们在进行工程项目建设的时候,经常会遇到各种问题,那么开工许可证和施工许可证的区别是什么呢?一、开工许可证和施工许可证的区别是什么
我们在进行工程项目建设的时候,经常会遇到各种问题,那么开工许可证和施工许可证的区别是什么呢?
一、开工许可证和施工许可证的区别是什么呢
定义不一样,施工许可证是说施工部门符合各类施工准则,同意 开工的赞同文件,也是部门做工程的法律证明,还是房屋权属登记的重要证据,没有它就擅自的建筑的建造算违章建造,不在法律保护范围以内。
开工证是部门做建造施工的证明,也是房屋权属登记的证据,没有它的建造也算违章建造,没有办法用法律维护权益。
二、自建房施工的注意点是什么呢
1、通常情况下,农村自建房是在旧房子的基础上拆除重建的,或者是申请宅基地建房,建筑时必须先朝对应的部门申请,经过一系列的审核批复之后才可以建筑。
2、通常村民建房的大小是有限制的,像是福建村民的房屋面积大多在80~120平方间,在实际建筑房屋的时候不可以擅自更改房屋的大小。
3、假如有让专门的工人设计图纸,那么实际建设的时候必须严格依照图纸施工,最好亲自监工,这样能够及早发现问题,及时协商处理,并且建筑时一定要将地基打好,还要避开山洪泥石流一类的地方,地基的深度都要依据房子的高度来推断。
4、房屋建筑时必须提前做好预算,依据自身实际的经济实力,选择恰当大小的房屋,准备好相应的建材,这样能够幸免很多的麻烦。
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