现如今越来越多的人对于更多加拿大人选择出售美国房屋这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道更多加拿大人选择出售美国房屋，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

目前加元兑美元汇率约为0.72美元，越来越多的雪鸟选择在美国出售其物业。

以前，当价格廉价时，大量加拿大人购买了美国房产，现在他们选择出售房产以利用更高的房地产价格和有利的汇率。即使考虑到资本利得税等额外成本，许多加拿大人也认为这是一个错过机会的好机会。相当多的人选择在2010年购买房产，当时美元和加元几乎相当，房地产价格尚未恢复。由于低汇率和不断上涨的价格，这意味着许多人可以卖出巨额利润。根据CBC的文章，亚利桑那州一个非常受雪鸟欢迎的地区的房地产经纪人看到希翼出售房产的加拿大房主数量有所增加。

截至2007年3月的美国全国房地产经纪人协会调查数据显示，加拿大买家占外国买家房产销售的11%。随着加元的强势增加，加拿大买家的房地产交易比例也在增加。截至2011年3月至2012年3月，加拿大人的销售额增长了一倍以上，增长至24%，约占159亿美元。从那时起，房价上涨了30%至50%，当加元疲软被考虑在内时，即使税收被考虑在内，卖家也能获得巨额利润。

在佛罗里达州，房地产经纪人也看到越来越多的加拿大人希翼出售，而2009年至2013年则是大多数人想购买的。另外一个很好的理由是，为什么卖盘是边境北部的一个受欢迎的选择，因为加元的下降会增加在美国经营房屋的成本，而水电费和财产税都变得相当昂贵。

房地产经纪人相信，只要加元仍然疲弱，这种抛售趋势将会持续。一些选择出售房屋的人仍将逃离严酷的加拿大冬季，但打算在未来租房而不是购房。