买房当你负担不起时该怎么办一起来看看
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英国广播公司在其网站上有一个非常实用的部分,专门用于治理个人财务。它被称为BBC Capital,最近的一篇文章提供了一些关于房主和投资者如果拥有一个特殊麻烦的房产可以做些什么的建议。
该文章指出,这里的建议不仅仅是重组您的抵押贷款支付,而是说明如果“屋顶开始泄漏或房产税增加或您失去工作”该怎么办。
作家凯特·阿什福德(Kate Ashford)建议将四种解决方案作为解决问题的起点。首先,您需要确定问题所在。这是现金流量问题还是现金治理问题?换句话说,你是否因为没有足够的收入来支付房屋所需的费用而陷入困境?或者你每月在预算上做得不好,在非必需品上花太多钱?
其次,确定您的时间表。这是一个暂时性问题,例如失业或配偶离开工作照应婴儿吗?你可以用一份新的,薪水更高的工作来解决这个问题,或者在你的配偶重返工作岗位之前大幅降低成本吗?
第三,你应该和抵押贷款经纪人讨论。如果您落后于抵押贷款支付,与您的贷方进行对话可能会让您感到畏惧。但是,如果您真的有丢失付款的惊险,请给您的贷方打电话 - 可能有再融资贷款的选项。许多贷方还提供付款宽限期,之后会收取延迟付款。如果您知道您的付款将会延迟,请提前打电话让您的贷款人知道,您可以免除费用 - 但可能不会重复。
最后,您需要找到一些客观的帮助。如果您没有取得发展或无法做出决定,请考虑寻求可以与您一起查看数字的财务顾问的帮助。规划师可以整理一些视觉效果,帮助您了解您的财务状况将会如何,无论您是否拥有昂贵的房屋。
如果这些都没有帮助解决你遇到的任何问题,那很简单。你反而放弃它。
“如果你真的负担不起你的房子,或者它的成本太高,以至于你有退休后没钱或者无法实现其他目标的惊险 - 是时候考虑出售它并购买更廉价的东西,或考虑租用一段时间,“她说。