现如今越来越多的人对于大多数变化都与消费者如何呈现他们所提供的抵押贷款条款有关这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道大多数变化都与消费者如何呈现他们所提供的抵押贷款条款有关，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

这些变更是2010年多德 - 弗兰克金融法所要求的。一个关键的变化是，消费者必须在签署和结束贷款前至少三天获得抵押贷款的最终条款。如果借款人要求并获得原始条款的更改，则在向借款人提供新条款后，将触发另外三天的等待期。

最初预计延迟会使房地产专业人士和消费者在适应新规则时感到沮丧。在许多市场中，通常需要30天才干完成抵押贷款。据美国银行家协会称，随着贷款人学习并适应新规则，这一等待期可能会扩大到45至60天。

其他变化包括如何向借款人提交条款。在变革之前，贷款人有更多的灵便性，他们如何标记和分类信息，如利率和费用。现在，将使用一个标准表格，旨在使借款人更容易比较多个贷方的报价。该表格与消费者焦点小组进行了测试，并经过多次修订，以使其尽可能易于理解。

这些变化旨在防止借款人同意他们不理解的贷款条款，例如预告利率，这些利息后来会成为他们无法负担的付款。此外，借款人应该能够看到最终贷款条款是否与原始报价有显着差异。这些变化应该使借款人更容易了解贷款在前五年的成本。

尽管有多年准备应对这些变化，但新软件和房地产专业人员可能会对这些变化有所了解。全国房地产经纪人协会建议房地产经纪人将合同延长15天以适应变化。10月3日之前签署的抵押贷款申请不受新规定的约束。

消费者金融保护局声称，惟独贷款条款的重大变化，例如大幅加息或从固定利率变为可调整，才需要修改披露，触发另外三天的等待期。

这可能要等到10月底或11月初，当这些新条款下的贷款开始关闭时，才会知道实际影响。在实施新规则时，预计一些贷方将限制或延迟更复杂的贷款类型的可用性。