很多人在购买房屋的时候都会非常关注房屋价格、朝向、通风、梯户比等方面，房屋的梯户比有很多种，例如：一梯两户、两梯四户、两梯六户等等，那么高层两梯六户优缺点是什么呢？下面和小编一起来了解一下吧。

一、高层两梯六户优缺点是什么

1、优点

和其他的房屋梯户比相比，高层两梯六户具有公摊面积比较小、得房率比较高等方面的优点。两梯六户是指同一个楼层拥有两个电梯、六户家庭。由于同一层的家庭户数变多了，所以业主需要分摊的公摊面积就会变少，需要缴纳的公摊费用也就会减少。由于家庭户数变多了，所以公摊面积必定会减少，那么业主的得房率自然就会变高了。

2、缺点：

随着电梯数量的增加、家庭户数的增加，让整个建造空间变得更加的拥挤，那么就会导致高层两梯六户中有的房屋户型有可能不是南北通透，还有可能会导致有的房屋户型没有良好的通风效果、没有方正的阳台等缺陷，有的房屋甚至会浮现窗户小或者是没有窗户的现象。

二、高层梯户比对业主有哪些影响

1、影响等待电梯时间

假如梯户比很高的话，那么需要乘坐电梯的人数就会变多，万一遇上上班或者是下班的高峰期的话，那么就有可能会加长业主等待电梯的时间。

2、影响公摊面积

电梯井是属于公摊面积部分的，假如梯户比提高的话，那么公摊面积自然就会变多，那么业主需要缴纳的买房成本、公摊费用、物业费等也就会增加了。

3、影响楼栋的结构和户型布局

梯户比越高的话，就代表家庭户数越多，那么每一套房屋的实际面积就会变小，容易让某些房屋户型浮现一些不通风、没有窗户等方面的缺陷。

高层梯户比是非常重要的，它将会影响到业主的居住舒适度和买房成本。

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