房地产开辟都是需要经过国家认可的，否则得不到许可，那么购房者的利益就不到很好的保障，因而要注意买房时的一些细节。那么房地产开辟五证是什么，以及买房应该怎么做，各位是否了解呢。现在我们一起来看看吧。

一、房地产开辟五证是什么

五证分别是：①建造工程许可证；②国有土地使用权证；③建设用地规划许可证；④建设工程许可证；⑤商品房销售许可证。五证是开辟商售房前必须要拿到的，否则到了后期，购房者是很难办理到产权证的。

二、买房应该怎么做

1、在前往开辟商处购买住房之前，是需要对房产知识有一定的认知。像很多青年人，对买房知识啥都不懂，前往购房，愣是被销售人员一通推销，导致利益上的损失。因此，购房者对于楼盘的细节、买房时机、当地政策，要事先知晓。

2、购买住房的之前，还需要确认自己是否真的有需求，毕竟买房不是一件小事情，需要的资金是非常大的，若只是一时冲动，会造成不必要的损坏。而且买房还需要看小区周边的交通、配套是否齐全，保证后期居住不受到影响。

3、买房最重要的，还是亲眼看房子的质量是怎样的，而且看房不能只看一次，而是需要在不同天气前往看房，如天晴，前往看房间的采光，日照怎样，而下雨天，需要前往看是否会浮现漏水，从而保证后期正常的使用。

关于房地产开辟五证是什么，以及买房应该怎么做，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。房地产开辟商必须要取得了五证，才具备有售房的资格，这也是对消费者最大的保障，因而一开始看房就需要让开辟商提供五证哦。

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