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房屋生活常识:房产析产是什么意思

导读 在离婚的时候,就会遇到房产析产这个名词,有很多朋友都不太了解房产析产是什么意思,下面就由小编来为大家简单的介绍一下,希翼能够给大家

在离婚的时候,就会遇到房产析产这个名词,有很多朋友都不太了解房产析产是什么意思,下面就由小编来为大家简单的介绍一下,希翼能够给大家带来一定的帮助。

一、房产析产是什么意思

简单来说就是分配房产的意思,每个人都可以拥有一部分房产,如果惟独两个人,那一般是一个人拿走一半,这样对于大家来说才比较公平。至于最终该如何处理,两个人肯定要先协商一下,最后以协商出来的结果为准。在分家、离婚的时候,就会遇到这个问题。

二、房产析产的6大原则

1、一定要在最大程度上竭力去保护它的整体,能不拆就不拆。

2、不能够影响它的价值,也就是说不要对它造成伤害。

3、可以把它让给其中一个人,其他人拿钱就可以了,这样做也是比较合理的。

4、可以是所有人共同拥有。

5、每个人可以给出自己的报价,然后采取竞拍的方式。

6、可以对外进行出售,卖来的钱每个人都可以获得一份,如果卖了100万,一共有5个人,那就是每人拿20万。

至于你到底选择哪一种方式,那就要结合实际情况进行考虑了,毕竟这也不是一个人说了算的,所以需要先跟对方进行协商。

三、办理房产析产的5种方法

1、签协议。

2、在有遗嘱的情况下,那可以按照遗嘱中所说的进行分配。

3、诉讼。

4、找律师帮忙调解。

5、其它方式。

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