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全国房地产经纪人协会补充说，在过去的一个月里，所有四个主要地区的合同活动都浮现了大幅增长。

该数据来自NAR最新的待售房屋销售指数，该指数是基于合约签约的住房活动的前瞻性指标。2月份该指数上涨5.5%至112.3，高于1月份的106.4。这使该指数比一年前高2.6%，达到自去年4月以来的最高水平，达到113.6。这也是自2006年5月以来的第二高水平，当时达到了112.5。

这一切意味着什么?NAR的首席经济学家劳伦斯•尹(Lawrence Yun)表示，待售销售的大幅增加表明春季房屋购买季节马上来临，买家希翼今年能够迅速采取行动。

“买家上个月回来在力在上市温柔 ，季节性的上扬就足以推动在全国各地增加了合同签约，”他说。“大多数市场的股票市场持续上涨和稳定招聘，刺激了人们对购买的巨大兴趣，以及一些家庭的预期，推迟他们的房屋搜索可能意味着今年晚些时候会支付更高的利率。”

然而，Yun补充说，去年2月该国大部分地区经历的温柔 天气也产生了影响。

“上个月是几十年来最温暖的二月，也起到了启动潜在买家追寻家园的作用，”Yun透露道。

展望未来，Yun表示我们预计未来几个月的采购活动会有些不一致。他警告说，库存将继续努力取代今年销售速度极快的上市公司。他表示，这种情况在市场的中低端尤其如此，其中少数可用的上市通常会受到几位潜在买家的竞价打击。

“不幸的是，大多数买家在市场上购买的房屋最难以找到并最终购买，”Yun说。“该国健康的劳动力市场正在转化为更高的就业保障，但由于供应紧张，一些地区的房价仍然超过收入三倍或更多，因此负担能力没有提高。今年春季市场上有多少新的和现有的库存将决定销售是否能够充分发挥其潜力并最终开始扭转该国低房屋拥有率。“

Yun表示，预计今年成屋销售总量约为557万套，比一年前增长2.3%，当时房屋销售总量为545万套。今年全国现房价格中位数预计将增加4%左右。2016年，现有销售额增长3.8%，价格上涨5.1%。

2月东北地区的待售房屋销售指数上涨3.4%至102.1，现在比去年同期上涨6.6%。在中西部，该指数在2月份上涨11.4%至110.8，但仍比2016年2月低0.6%。

2月份南方待售房屋销售增长4.3%至127.8，现在比去年2月高出4.2%。西方指数2月份增长3.1%至97.5，但仍比一年前高0.2%。