随着时代的发展，市面上房子的种类已经越来越多了，比如公寓房、经济房、商品房等等。其中公寓房是无数购房者的首选，但是大多数购房者对公寓房都没有一个详细的了解，所以在购买的时候往往会感到不知所措。那么，什么叫公寓房呢？公寓房的优点有哪些呢？下面我们就一起来深入了解下吧！

一、什么叫公寓房？

公寓房指的就是公共寓所，是商业地产投资中的一种居住地产形式。公寓的每层楼都有公共走廊、厕所、浴室、房间等等。公寓外形一般都是中规中矩的，它主要分为商业公寓和职工公寓。商业公寓可以自由对外租赁、经济适用、空间大小适当，所以非常有用。

二、公寓房的优点有哪些？

1.公寓最大的优点就是不限购。一般情况下，公寓房具有两种用途：第一种是居住用途，第二种是商业用途。而房屋限购令没有限购商住两用房，并且商住两用房也不算首套，所以不会影响你对其它住宅的购买。

2.公寓房的第二大优势就是投资很灵便、总价较低。公寓一般都是以小户型为主，而且大多数的面积都把控在五十平米左右。因为公寓的总价比较低，所以许多投资者受到了出租回报的吸引，并且对它情有独钟。

3.公寓房还具有室内功能齐全、阳光充足、通风好等优势。

4.因为大多数住在公寓中的人都是商业人士，所以公寓地段也是比较优越的，一般都处于市中心。

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