从字面上看让今天的租户更紧密地联系在一起
现如今越来越多的人对于从字面上看让今天的租户更密切地联系在一起这方面的问题开始感兴趣,因为大家现在都是想要了解到此类的信息,那么既然现在大家都想要知道从字面上看让今天的租户更密切地联系在一起,小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。
在当今人口最多的城市,许多人努力在预算范围内找到一个家,导致许多人“想小”。像Marie Kondo这样的家庭趋势激发了人们采纳更简约的生活方式。年轻一代,占美国人口的大约25%,正在减少他们的财产,而是选择将他们的收入用于体验,如世界旅行,5K跑和音乐会。这使它们成为共生和微生活的新住房概念的完美契合。由于大城市租金价格昂贵,许多租房者在共享空间或居住在较小的地方找到了解决方案。虽然共生和微生活可能不被认为是理想的,但这些概念旨在从经济实惠的新视角满足当今租户的需求。
对于像我一样的房地产创新者,微生活和共同生活背后的根本目的是创建单位平方尺优化,最终旨在通过最小化面积来实现更低的租赁成本。结果:合成的可负担性。
为了实现单位平方英尺优化,开辟人员从两个不同的角度处理合成的可承受性,以满足居住在世界上人口最多的地区的人们的需求。一种方法是共同生活环境 - 一种现代住房形式,居民共享生活空间和相关设施,如协作工作空间和社交网络中心。共同生活通过结合共享的生活空间(即厨房,起居室)和最大化每平方英尺的租金来产生单位平方英尺优化。尽管具有吸引力,但共生模式确实有其缺点,因为居民牺牲了隐私的可负担性,甚至遭受了与经济波动的类似潜在风险。
与微型住宅相比,微型生活模式现在正在推广到通常小于350平方英尺的公寓,有时还有功能齐全的厨房和浴室,宽敞的壁橱空间甚至是洗衣机/干衣机。微生活吸引了那些想要简单而又社交的家庭生活方式的租房者。微开辟(例如FLATS)通过减少任何给定单元类型的底板来捕获单位平方英尺优化。这对他们实用,因为品牌共享的舒适空间营造了一种社区感,同时为开辟者提供了丰厚的回报,并制造了个人单位的负担能力,仍然同意 居民的隐私和个性。
那么你如何将它变为现实?考虑建造物是极简主义和简单生活的物理表现,而PropTech则是简单化,综合生活的数字化表现。在制造便利设施时,特殊是在当今的微观生活中心,要考虑周到的技术整合。例如,我们构建了我们的软件应用程序Livly统一了不同的数字服务(例如租金支付,维护票据,包治理,按需服务工具等),同时还连接到建造物的硬件。通过将这些能力放在移动应用程序上,我们觉得我们可以改变租房者和治理者如何沟通,生活和与物理空间互动。