房屋生活常识:房贷提前还款违约金怎么算
2021-06-20 21:27:29
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导读 随着时代的进展,越来越多的人意识到了买房的重要性,但并不是所有人都能够买得起房,部分人会选择利用房贷买房,但是大部分人对房贷的了解
随着时代的进展,越来越多的人意识到了买房的重要性,但并不是所有人都能够买得起房,部分人会选择利用房贷买房,但是大部分人对房贷的了解并不是很多,比如说房贷提前还款违约金怎么算呢?接下来就让小编带领你一起来解决这个问题吧。
一、房贷提前还款违约金怎么算呢
一些银行是不管什么时候提前还款都不需要收违约金,像是民生、中信等等银行,有些银行则是在一定时间里面提前还款需要缴纳相应的违约金,像是交通银行规定三年里面提前还款,则要拿总贷款金额的1%当做违约金,也有不管什么时候提前还款,都要缴纳违约金的。
所有银行都是可以进行提前还款,但是违约金的计算方法存在差异,下面就是各个银行违约金的计算方式:
1、工商银行:提前还款未满一年,要拿提前还款金额的5%作违约金,满了一年的则不收违约金。
2、招商银行:提前还款未满一年,最少要以三个月还款金额的利息当作违约金,满了一年的则收取最少一个月还款金额的利息作违约金。
3、农业银行:提前还款未满一年,按照本金乘以月利率来计算违约金,满了一年的不收违约金。
4、中国银行:提前还款未满一年,需缴纳最多不大于6个月的违约金,满了一年的则无需缴纳违约金。
5、建设银行:提前还款未满一年,按照提前还款金额的3%作违约金,满了一年到两年后的需收取还款金额的2%,满了两年到三年的则需缴纳还款金额的1%。
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