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由于抵押贷款成本降至今年的最低平均水平，更多买家上周锁定利率。抵押贷款银行家协会(Mortgage Bankers Association)周三报道，按季度调整后，上周抵押贷款申请活动(包括购房和再融资贷款)增长1.5%。购买申请占这一增长的大部分，每周增长5%，现在比去年同期增长3%。

MBA的首席经济学家Michael Fratantoni说：“春季住房市场已经开始稳固。” “尽管3月就业报告相对疲弱，但今年到目前为止，就业增长平均接近18万[一个月]，为购房市场提供了强有力的支持。”

较低的抵押贷款利率上周也成为买家锁定利率的诱因。MBA报告称，利率延续第三周下降，30年期固定利率抵押贷款平均为4.28%，创2017年新低。

然而，抵押贷款利率仍高于秋季，这使得借款人有更少的再融资理由。因此，上周的再融资申请比去年同期减少了40%。