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虽然他们正在享受稳定的就业和薪水收益，并急于抵消不断上升的抵押贷款利率，但他们也在努力追寻在许多住房市场买房的机会。

事实上，待售房屋的供应量已接近20年来的最低点。最经济实惠的房屋 - 那些倾向于吸引首次购房者的房屋 - 也供不应求。与此同时，由于买家发现自己正在争夺少数待售房屋，房价大幅上涨。

报告正在越来越多的热门市场爆发竞标战。例如，西雅图的卖家Kathleen Mulcahy表示，她的一居室，一浴公寓在上市后的一周内收到了21份报价 - 均高于398,000美元的要价。她最终接受了50万美元的全现金优惠。但现在Mulcahy说，由于库存不足和价格不断攀升，她不得不推迟购买另一套住房。

根据全国房地产经纪人协会®的数据，截至2月底，全国约有175万套房屋在全国范围内销售，比去年同期下降6.4%。过去21个月，住房供应量逐年下降。

为什么供应这么低?住房专家指出了几个原因。根据ATTOM Data Solutions的数据，业主在出售前留在家中的平均时间翻了一番，达到近8年。投资者拥有更多的房屋，他们向来在租房。2006年至2016年间，投资者拥有的单户住宅和公寓的比例平均约为30%。此外，建造商 - 面对不断上涨的土地成本和短缺或技术工人 - 对增加新房供应几乎没有作用。

短缺促使房价飙升。销售中位数价格较去年同期上涨7.7%至228,400美元，是平均薪资涨幅的两倍多。