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一个由开辟商组成的财团Calgro M3和SA Corporate Real Estate Fund同意建立一个可能在未来上市的住房合资企业。

Calgro M3 MD Wikus Lategan解释了合作的动机，他说他的团队能够比SA中的其他公司更廉价地开辟经济适用房，SA公司是住宅房地产资产的高级经理。

在上个月的联合声明中，SA Corporate和Calgro M3表示他们已同意通过SA Corporate的全资子公司Afhco Holdings与Caliz M3的全资子公司Hizoscape达成联合计划，该公司将更名为Calgro Real房地产。

Afhco将认购51%，Calgro Real Estate将认购Afhco Calgro M3财团49%的已发行股本，Afhco Calgro M3财团是一家以Afhco品牌进行交易的新成立的私人公司。

“该公司一旦开辟和租赁，将从Calgro M3获得一系列定义的住宅物业，”Lategan说。

“长期战略是从Calgro M3，其他开辟商和更广阔的市场获得进一步开辟和租赁的住宅物业组合。我们希翼在未来四到五年内价值100亿至150亿卢比。“

在最初的交易考虑中，将为Afhco Calgro M3财团筹集16.39亿英镑的资本。

该公司将被资本化，因为一套已完工的房产将在未来18-24个月内租赁和转让。

这些开辟项目包括位于约翰内斯堡西部的一个项目，一个位于索韦托，一个位于约翰内斯堡南部，一个位于开普敦北部，另一个位于Cape Flats。

这些项目的总可出租面积为162,068平方米。该资产的年度净财产收入预计为1.76亿兰特。

SA公司首席执行官Rory Mackey表示，该财团的投资组合将定位于SA Corporate。

“在这个阶段，我们认为在SA公司中孵化这个投资组合是合适的，因为它需要资产负债表来资助特殊是开辟渠道，”他说。

“一旦达到适当的规模，SA的市场和各种财产资助者已经完全熟悉这个[住宅]房地产类具有防备性和增长潜力的优点，那么我们将考虑单独的上市是否有利。 ”

SA公司在8月份发布了中期财务业绩，并报告截至6月份的六个月内每股分配增长9.1%。

“他们的结果很好，”Old Mutual Investment Group的MacroSolutions精品店上市房地产经理埃文罗宾斯说。

“特殊令人高兴的是，他们的核心收入增长强劲。”