从目前来看，为了增加城市化的建造，愈来愈多郊区被改建成高楼大厦，从而衍生出许多房产的性质，就比方说经济适用房、回迁房、还建房等等，对于还建房可能很多人都不懂，那么还建房是什么意思呢？还建房和商品房的区别有哪些呢？下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。

还建房是什么意思

它和建房、统建房的意思一样，是我国改革开放发展到某个阶段后，一些经济水平较好的城区对周边郊区进行改建，这时需要对郊区住户的原有住房进行拆改，为了妥善安置他们而建造的居住用房。

还建房和商品房的区别有哪些

1、定义上的区别

前者是政府为了安顿因城市建造而被拆迁的用户面对无房可居住时建造的房屋。而后者则是在经济条件下，具有相关资质的开辟商通过出让的形式获得的土地使用权房屋，从法律上来看，后者可以通过正当手续进行自由交易。

2、产权上的区别

从这方面来看，前者并不是完全产权，如果需要交易，可以需要补交土地出让金，而后者则是拥有完全的产权，土地形式是出让的，是可以正常的进行市场交易，所以从产权性质方面来看，建议选择商品房。

3、质量上的区别

从品质方面来看，商品房会更有保障，在交易方面也更没有那么多麻烦事，而还建房由于建造利润的现象，小区内的各项数据都会缩水，比方说容积率、绿化率以及物业能力，都没有商品房的舒适。

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