在大城市买房子，向来以来都是人们奋斗的目标，但如今房价越来越贵，压的人们喘不过气来，唯一能调控房价的就惟独房产税了。那么2018国家房产税新政策是怎样的、房地产税什么时候开征呢？一起来看看吧！

城市房产税实行按年征收，分期缴纳，具体纳税情况由当地税务机关来决定。对外商投资企业房产税的减免，由各省人民政府决定，具体房产税政策如下：

1、新建的房屋，自建成月份起可免费三年；

2、翻建房屋超过新建期50%的，从竣工月份起免税二年(以上两项免税规定不适用于外商投资企业)；

3、华侨用侨汇购买或建筑房屋，从发放房屋证之日起，免征五年房产税；

4、其他特别情况的房产，如有省级以上人民政府批准，即可减税或免税。

房地产税什么时候开征

1、征收房地产税是一项非常重要的政策，需要明确的是，房地产税不会立即开始征收，必须经过一系列的立法程序。有关单位提出：将在2019年完成立法程序，在2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。

2、就目前房产来看，2018年是房产税立法最恰当的时机，目前房地产市场与过去两三年相比，整个房地产市场库存量明显下行。

3、总之，房产税不会立刻征收，房产税对房价是有影响的，但是波动也不会很大，所以大家不用急着买房，因为房价升降还是个未知数。

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