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根据人口普查局的报告，4月份新建造许可数量与去年同期相比增长了5.7%，其中相当一部分集中在城市地区。开辟商PMC Property Group总裁Ron Caplan告诉CNBC，城市住宅租赁市场正在“爆炸式增长”。“到目前为止，我们所做的进展已经被持续更大的人口所接受。我们发现建造物继续填满。“

PMC在巴尔的摩完成了一幢位于市中心的公寓大楼，Caplan说他自1981年开始在公司工作以来以最快的速度租赁。该建造预计将在六个月内完全租赁。

需求不仅来自千禧一代。例如，在密尔沃基，婴儿潮一代正离开郊区前往市中心，因为他们的郊区住宅的价值从房屋崩盘中完全恢复，多家族开辟商曼德尔集团总裁巴里曼德尔告诉CNBC。一些婴儿潮一代选择购买公寓，而其他人租用。

较老的买家也促使在郊区开辟区内更多的城市飞地建设，被称为“节点”。这些开辟项目通常以零售和餐馆为特色，距离住宅仅几步之遥。曼德尔指出，40岁及以上的买家对节点有着特别的需求。

费城One Riverside大楼的开辟商Carl Dranoff表示，虽然婴儿潮一代可能情愿搬到城市公寓，但仍然需要空间。One Riverside最初拥有82套公寓，面向22层楼。为了给单位增加更多空间，已减少到68。

此外，城市生活的成本并不廉价。One Riverside以150万至200万美元租赁1,000至1,100平方英尺的公寓。一个2,500平方英尺的单位成本在250万美元到280万美元之间。

费城社区进展公司协会的执行主任里克绍尔说，这个城市的租金成本飙升正在引发负担能力问题，该协会是一个倡导经济适用房的组织。

“对这座城市的整体住房成本影响更大，”绍尔说。“虽然高端市场正在制造新的住房存量，特殊是为了满足需求，但总的来说，城市的住房成本正在大幅提升。”