现如今越来越多的人对于你真正希翼房地产卖家知道的4件事这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道你真正希翼房地产卖家知道的4件事，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

你不想损害你客户的感受。但毫无疑问，在交易过程中会浮现一些您希翼卖家已经知道的事情，这样您就可以幸免与他们进行一些尴尬的对话。房地产专业人士在realtor.com®上公布了他们希翼卖家知道出售房屋的一些重要事项，包括：

您的家居装饰并不总是完美的销售。

纽约Platinum Properties住宅经纪公司副总裁特雷莎·斯蒂芬森告诉realtor.com®，“虽然你家的装饰精美，但看起来仍然像你的家，而不是买家。” 特殊是杂乱，可以使家庭感到局促。斯蒂芬森补充说：“你不必付钱让你的房子上演，但如果你不接受'少即是多'的概念，那么你需要在出售时支付费用。”

不要与你的经纪人这么秘密。

卖方需要披露房产的任何问题，如破损的空调，漏水的水龙头，水损坏或白蚁侵扰。Elmir集团驻迈阿密的创始人兼首席执行官凯伦•艾米尔说：“不要让你的房屋存在任何缺陷，因为你胆怯它可能会伤害你的销售。” 上市代理人在房主一方，但她必须知道需要修复什么或者什么可能成为未来交易中的问题。

重塑并不能保证价格上涨。

虽然改造项目可能会增加房产，但房屋所有者所承担的项目永远不能保证转售时的投资回报。“房屋升级的ROI或回报并不一定会增加价值，”Brandywine Fine Properties苏富比国际地产公司在特拉华州和马里兰州的房地产专家Michael Kelczewski说。投资回报将在很大程度上取决于完成的家庭装修类型。

准备好解决一些问题。

卖家可能不得不花几美元准备出售他们的房屋。例如，他们可能需要“替换狗被刮伤的装饰”，Katie Messenger说，他是肯塔基州和辛辛那提的Bello Dimora房地产网络的房地产专家。“清除墙壁上的磨痕。从乙烯基壁板上洗掉藻类。对你来说，这是完全正常的，因为你多年来向来生活在这些问题上。对于买家来说，这些看起来就像是昂贵的维修，这意味着他们不得不低价，或根本不提供报价，因为你的房子“需要大量的工作。”