现如今越来越多的人对于在Exchange中支付预付Airbnb的预付款这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道在Exchange中支付预付Airbnb的预付款，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

西雅图的企业家提出了一个想法，帮助有抱负的购房者克服首付障碍：他们向情愿成为Airbnb房东长达三年的人提供首付款，在新房出租房间。

Loftium 为预期的购房者提供高达50,000美元的首付款，但买家必须情愿延续在Airbnb上列出额外的卧室一至三年。在此期间，房主还必须与Loftium分享他们从租金中获得的大部分收入。

“这是为那些没有父母帮助的人，或是在支付租金的同时节省高额收入，”联合创始人张一帆告诉纽约时报。“在他们放弃之前，他们只是试图保存十年或更长时间。” 张说，西雅图以外的大约40个城市，他们认为他们的服务可以帮助潜在的买家。她说他们希翼在一年内扩展到​​芝加哥，丹佛或北卡罗来纳州罗利。

虽然方法不同，但其他公司正在寻求帮助填补首期付款缺口。由于许多潜在买家背负着高额学生贷款债务，抵押贷款融资巨头房利美(Fannie Mae)表示，今年对雇主或父母帮助偿还学生贷款的潜在购房者更加宽容。“在高租金率和学生债务的当前环境下，许多租房者都在努力节省开支，”Fannie Mae客户解决方案副总裁Jonathan Lawless说。“与前几代人发生的事情相反，人们几乎担心这种情况，因为他们有这么大的债务。”

Fannie Mae告诉纽约时报，它有兴趣与Loftium合作，因为它向更多城市扩展其首期付款计划，但它希翼首先确保对该服务有足够强烈的需求。目前，使用该计划的买家只能向Umpqua银行资助的抵押贷款申请首付款，但Loftium表示计划很快提供更多的贷款人。

通过使用Loftium，买家必须全年列出他们的额外房间长达三年，其中八个“免费赠品”日留作自用。据“纽约时报”报道，Loftium使用预测房间可以产生多少收入的算法来确定他们将要支付的预付款的大小。然后，房主通过收益分享协议偿还Loftium。该公司将收集约三分之二的月收入。如果房间预订不足以产生预期收入，公司不会对房主进行处罚。

“我们试图尽可能减少对房主的风险，”张说。“只要你遵守合同，预付款就是你的。”

根据合同，在合同结束前想要停止租房的房主将被要求支付他们在剩余的夜晚的份额，以及在一周内额外支付15%的额外费用。如果房主没有支付所欠款项，Loftium可以对房产提出第二次留置权。