建企如果想承接大工程，就要提升自身的资质，因为房地产资质等级的不同，所承接的建造面积也有所差异，下面小编就跟大家介绍一下各个级别的房地产开辟暂定资质开辟面积是多少。

一、房地产开辟暂定资质开辟面积是多少

不同的房地产开辟资质级别，所能承包的面积范围是不一样的。一级资质的房地产开辟商所承包的项目不受建造面积的限制；二级资质的房地产开辟商所承包项目的建造面积不得超过25万平方米；三级资质的房地产开辟商所承包项目的建造面积不得超过20万平方米；四级资质的房地产开辟商所承包项目的建造面积不得超过10万平方米。

二、怎样正确选择房地产开辟商

1、选择大品牌的房地产开辟商，因为这类房地产开辟商所具备的品牌实力比较强大，资金的周转能力也更好，不会因为资金无法周转而造成楼盘烂尾或是交房时间延迟等情况，对于购房者来说更有保障。

2、然后是看房地产开辟商的信誉如何，可以从开辟商曾售出的楼盘口碑、售房时是否浮现纠纷、如何处理纠纷等方面进行了解，或是询问开辟商之前售出楼盘的业主，对购房人的中意度进行大致的了解。

3、了解房地产开辟商的财务状况，如开辟商与银行之间的关系、公司内部是否有健全的财务体系、之前有没有浮现过财务困难等方面。

4、了解与房地产开辟商建立合作关系的设计公司、装修公司的资质，这些都直接影响到房屋使用效果的好坏，一旦房屋浮现设计不达标的问题，就会浮现三角房，从而影响到购房者的居住体验。

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