现如今越来越多的人对于住房成本使三分之一的家庭受阻这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道住房成本使三分之一的家庭受阻，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

根据哈佛大学住房研究联合中心2018年的“国家住房状况”报告，过去30年来，住房成本上升被认为是“成本负担”的美国人数增加了近1400万户。金融专家称，近三分之一的家庭 - 或3810万 - 支付了他们2016年住房收入的30%以上。

特殊是租房者面临高成本。将近2100万租房者 - 或47% - 的房屋租金超过30%; 1100万人支付了超过一半的住房收入。

“如果收入与过去30年经济的增长保持同步，那么它们很容易与住房成本的增长相匹配，”哈佛住房研究联合中心的高级研究员丹尼尔麦考说。“但事情并没发生。”

根据JCHS的报告，不断增长的收入不平等推动了成本负担家庭的增加。在1988年至2016年期间，最低四分位数家庭的实际收入中位数仅上升3%; 25至34岁成年人的平均收入增加了5%。在那段时间内，房价中位数比1990年至2016年的通货膨胀率上升了41%; 租金中位数增加了20%。这个国家每月租赁的单位数减少250万，每月不到800美元。

JCHS指出，正在进行的住房库存限制也是造成负担能力挑战的原因。单户住房开工率远低于每年110万的历史平均水平。此外，2017年多家庭开始下降9.7%至354,100个单位。

报告指出，“相对缺乏新住房，以及美国人不断下降的移动倾向，限制了待售房屋的数量，并在2017年降至创纪录的低点”。

因此，2017年房屋价格上涨6.2%，现在大多数住房市场的住房价格高于房屋前的危机高峰。报告称，租金上涨了3.7%，但有迹象显示租金随着空置率上升而降温。

“租赁市场的宽松条件反映出这样一个事实，即经过十年的租赁需求飙升，美国家庭正在回归购房，”报告称。全国住房拥有率在2017年13年来首次增长，达到63.9%，比2016年的低点上升0.5个百分点。