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房屋生活常识:房产税试点的六个城市是指哪些

导读 房产税是房屋为征税对象而制定的财产税,主要根据房屋的计税余值、租金收入来作为计税依据,主要用于保障性住房建设等方面的支出,但是作为

房产税是房屋为征税对象而制定的财产税,主要根据房屋的计税余值、租金收入来作为计税依据,主要用于保障性住房建设等方面的支出,但是作为一种新税种,一提出就向全国推行的话,难度是很大的,因此会先从个别城市开始试点施行,那么房产税试点的六个城市是指哪些呢?下面就随小编一起来了解看看吧。

'><p class=一、房产税试点的六个城市是指哪些

房产税试点的六个城市指重庆、上海、宁夏、陕西、厦门、北京,其中重庆、上海这两个房产税试点城市在2011年1月28日就开始了,除了这六个城市外,在2018年明确了扩大个人住房房产税改革试点范围,广州、天津、苏州、杭州、南京等地也成为试点。

'><p class=二、上海房产税试点是怎样的

上海房产税试点范围为本市行政区域,于2011年1月28日起施行,征收对象为上海本市居民家庭在试点范围内新购的二套及以上住房,其新购住房包括二手存量住房、新建商品住房,征收对象还包括非本市居民家庭在试点范围内新购住房。

'><p class=而居民家庭住房套数涵盖了夫妻双方、未成年子女等在征税范围内拥有的住房,只要是住房产权所有人就属于纳税人,若产权所有人是未成年的话,就需要由法定监护人代纳税,其征税额度为住房市场交易价格的70%计算来缴纳,而适用税率暂定为0.6%,若是交易价格低于新建商品住房平均售价的2倍,那适用税率就暂减为0.4%。

'><p class=编辑小结:

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