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最近几周抵押贷款利率向来在下降，但如果它们逆转并开始再次上涨，更多潜在的购房者可能会“定价”，全国房屋建造商协会的一项新研究显示。如果抵押贷款利率从4.85%上升到5.1%，大约有100万户家庭可能再也无力购买价格中等的新房。根据房地美(Freddie Mac)的数据，上周，30年期固定利率抵押贷款平均为4.51%。

分析显示，如果价格仅上涨1000美元，许多美国人购买新房可能会被定价。研究人员发现，基于收入，如果价格上涨1000美元，由于抵押贷款成本上涨或新房价上涨，127,560户家庭将无法获得抵押贷款购买新房。

毫不奇怪，“定价”家庭的数量因州和都市区而异。NAHB发现德克萨斯州的房屋价格上涨了1000美元，其中浮现了最大的“定价”影响; 这可能导致11,152个家庭不得不离开市场。加州紧随其后的是9,897，然后是俄亥俄州的7,341。