您的位置:首页 >房产频道 > 要闻动态 >

房屋生活常识:北京限价房新规的内容是什么

导读 随着多地的房产市场浮现紊乱的情况,北京作为首都,自然相继推出了抑制政策,对限价房作出了新的规定,维护房产市场的稳定进展。那北京限价

随着多地的房产市场浮现紊乱的情况,北京作为首都,自然相继推出了抑制政策,对限价房作出了新的规定,维护房产市场的稳定进展。那北京限价房新规都包含哪些内容呢?接着就一起来看看吧!

在北京限价房新规中,这类房屋的比值是按照土地转让价格和相关部门预估价格之比,作为限价房的销售价格,具体比例大致是85%,也就是3/4。如果两者之比大于85%的话,该限价房则是由所建筑的开辟商自行负责出售,只要符合购买限价房条件的居民都可以提出申请。如果是商品房需要出售的话,产权证或是契税交纳证明应满五年。如果两者之比低于85%,该限价房则由相关房产部门收购,转为公有产权住房,再进行出售。

但限价房被转化公有产权住房后,向社会出售的时候,惟独符合这类条件的居民才有资格进行申请购买。如果房屋数量有多的话,在北京无房,但具备资格居民也可以申请。但像超出一百四十平的限价房往往只面向前者出售。但是限价房进行摇号的时候,外地户口和该限价房片区的本地居民具有房屋优先选择权。

另外对于相关房产部门收购会限价房的时候,需要跟该建筑的开辟商进行书面协议的签订,将各自的所需承担的责任和义务标明清晰。并且在网上签署房屋合同后,应在十个月之内将房屋收购款项付清。然后房屋开辟商在土地转让的时候,需要将建筑标准和房屋的价格做好要求,以便于出售时,公平公正,维护好购房者的利益。还不能捆绑其他业务,不能推出精装房户,更不能拒绝居民用公积金购房。

希翼以上回答,对您有所帮助。

非常感谢朋友们点开小编的北京限价房新规的内容是什么文章,我将每天为大家收集和分享一些新奇又有营养的北京限价房新规的内容是什么精彩内容,希翼大家能够一如既往的给予小编最大的鼓舞和支持,毕竟大家的鼓舞和支持才是小编持续更新和创作的最大动力。

免责声明:本文由用户上传,如有侵权请联系删除!