对于买房子这件事，每个城市的政策都有所不同，都是当地的政府根据房地产的进展，以及需求而制定的政策。为的就是能够更好的促进房地产业的进展，让更多的家庭能够买到合适的房子。那么，北京买房新政策是什么呢？北京买房政策规定是什么呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。

一、北京买房新政策

1、在北京延续缴税满五年的证明，或是五年的社保证明，从2012年12起补缴社保在买房审核中不予以认可。

2、如果买房者决定2017买房，那么从2010年开始，需要在北京延续缴纳社保，或者是每个月的纳税不能为零。

3、北京的暂住证有效期是六个月，所以买房者在买房的时候暂住证不可以过期。

4、买房者在北京没有房子但是已经结婚了，双方在北京都没有住所，就可以购房。外地人在北京限购一套房。

5、如果在北京以外的地方曾贷款买过一套房，那么在北京再贷款买房，首付款要60%以上，贷款利率上浮10%。

二、北京买房政策规定是什么

1、对于已经拥有一套房的本地居民家庭，以及持有本市暂住证在本市没有住房，并延续缴纳了五年社保，或是个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购一套房。

2、对已经拥有两套或是两套房以上的本市居民家庭，以及拥有一套以上住房的非本市户籍家庭，没有办法提供缴纳五年以上本市社保或是个人所得税的非本市户籍家庭，暂停在本市购房。

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