随着房价的不断上涨，不少城市的房地产市场已呈现出饱和的状态，国家为了操纵房价的上涨，公布了多项措施，那么房地产政策如何解读呢?下面小编就跟大家介绍一下房地产政策如何解读以及房地产契税什么时候交。

一、房地产政策如何解读

目前国家对房地产调控仍持续进行，尤其是对热门城市，国家仍继续加大房地产市场的调控力度，至于三四线城市，则以去库存为主。在完善现有政策的基础上，放宽土地机制，如团体用地改租借房、村庄土地流通等方面，同时严格实行契税、个人所得税及土地增值税等税费的征收方针。

二、房地产契税什么时候交

1、各个城市的房产政策不同，有些城市规定购房者在办理交房手续之前就需缴纳契税，有些城市则规定房屋交易双方在签订购房合同满十天就要缴纳契税，至于期房的契税缴纳时间，一般是在房屋竣工验收合格后缴纳。

2、一般情况下，购房者在办理房产证的时候就需缴纳契税，如果办理房产证时购房者未缴纳契税，购房者还需支付一笔收缴滞纳金，至于顺序，首先是购房者支付首付，然后办理贷款，贷款审批合格后进入交房流程，再缴纳契税。

3、购房者申请贷款后，贷款一批下来房地产开辟商就会通知购房者办理收房手续，过程中购房者就需缴纳契税，如果不是个人购房，还需缴纳印花税。

非常感谢朋友们点开小编的房地产政策如何解读文章，我将每天为大家收集和分享一些新奇又有营养的房地产政策如何解读精彩内容，希翼大家能够一如既往的给予小编最大的鼓舞和支持，毕竟大家的鼓舞和支持才是小编持续更新和创作的最大动力。