现如今越来越多的人对于当新移民进入低收入社区并开始修复房屋时它可以促使对社区进行急需的投资这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道当新移民进入低收入社区并开始修复房屋时它可以促使对社区进行急需的投资，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

‬但随着高档化带来更高的房价 - 以及长期居民将被定价在市场之外的可能性。

Yelp可以指出下一个大邻居吗?

研究揭示了“星巴克效应”对房价的影响

绅士化并非没有争议，但它改变了许多城市，如纽约和旧金山。Realtor.com®指出，对于购房者而言，高档化可能是一把双刃剑，他们最初可能会找到购买更廉价房产的机会，但可能不得不等待变革在社区扎根。“地理位置优越，公共服务和交通最初是为中产阶级建筑的社区，更有可能被高档化，”Phillip Clay，邻里更新：中产阶级重新安置和现任美国社区升级的作者，告诉realtor.com®。

许多进展最快的高档社区是大城市的二级市场。realtor.com®笔记显示，它们往往位于价格实惠的历史悠久的房屋内，靠近价格较高的城市热点。但是对于长期居民来说，唯一获胜者就是那些能够获利的人，“克莱说。

Realtor.com®研究人员通过查看全美100个最大城市的低收入邮政编码，发现了最快的高档社区。从2012年到2017年，他们考虑了家庭收入中位数，房屋销售额和定价以及其他标准的变化。由于地理多样性，他们还将每个城市的排名限制为一个邮政编码。根据该研究，这个速度最快的社区是：

1.密歇根州Rivertown(底特律)

邮政编码：48207

中位数价格：193,000美元

五年中位数销售价格变动：+ 526.4%

五年家庭收入中位数变化：+ 17.5%

2.佛罗里达州小海地 - 自由城(迈阿密)

邮政编码：33127

中位数价格：375,100美元

五年中位数销售价格变动：+ 205.9%

五年家庭收入中位数变化：+ 23.6%

3.北卡罗来纳州洛克伍德(夏洛特)

邮政编码：28206

中位数价格：280,000美元

五年中位数销售价格变动：+ 100.9%

五年家庭收入中位数变化：+ 28.5%

4.德克萨斯州约翰斯顿露台(奥斯汀)

邮政编码：78721

中位数价格：424,000美元

五年中位数销售价格变动：+ 148.2%

五年家庭收入中位数变化：+ 29.5%

5.北卡罗来纳州帕特森格林(罗利)

邮政编码：27601

中位数价格：450,000美元

五年中位数销售价格变动：+ 58.5%

五年家庭收入中位数变化：+ 57.4%

6.加利福尼亚州住宅区(奥克兰)

邮政编码：94612

中位数价格：695,100美元

五年中位数销售价格变动：+ 128.2%

五年家庭收入中位数变化：+ 63%

7.亚利桑那州Encanto Village(凤凰城)

邮政编码：85006

中位数价格：315,100美元

5年中位数销售价格变化：+ 98.3%

5年家庭收入中位数变化：+ 53.1%