现如今越来越多的人对于Allsopp＆Allsopp报告第二季度迪拜的销售价格上涨这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道Allsopp＆Allsopp报告第二季度迪拜的销售价格上涨，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

一家家族企业，自2008年起在阿联酋和英国开展业务。阿联酋的业务主要集中在迪拜的住宅销售和租赁，并提供物业治理，物业转让和抵押贷款服务。

Allsopp&Allsopp报告销售价格上涨以及买家和租户注册，二级市场销售，金融买家以及支付的租金支票数量大幅增加。

房地产公司2019年第二季度的平均销售价格与2019年第一季度相比上涨了17%，而平均租赁价格上涨了1%。

首席执行官路易斯•阿尔索普(Lewis Allsopp)解释说：“在我们看到过去几年因价格下跌而成为头条新闻之后，销售价格的上涨对市场来说是非常令人鼓励的。今年浮现了不少“绿芽”以及普遍认为市场正处于价格曲线底部或正在走向价格曲线底部。我们的第二季度结果是否表明将来会有更多的积极性以及价格稳定或转向的信号，惟独时间会证明。我想说清晰的一件事是，这并不是说上个季度类似房产的价格上涨了17%，并且不应该预期任何大幅涨价。这表明平均总交易价格已经上涨，这是我们在一段时间内首次看到这一点。

随着我们看到人口持续增长，Allsopp&Allsopp在买家和租户注册中再次浮现上涨。根据迪拜统计中心的数据，迪拜的人口正在增加，自2018年7月以来，该市人口增长了6.4%，人口增长率仅为330万。与2018年第二季度相比，买家注册量增加了37%，与2019年第一季度相比增长了12%，同期销售交易量增长了19%。与2018年第二季度相比，租户注册量增加了31%，与2019年第一季度相比增长了16.5%，租赁交易增长了3%。

Allsopp说：“第二季度报告的买家和销售交易增加反映了我的预测，即价格现在处于曲线的底部。这是由于许多终端用户已达到未偿还的抵押金额，这意味着他们无法出售，或者他们无法支付未偿还的抵押贷款。这是我们可以预期看到卖家接受任何更低的阻力，市场触底。“

Allsopp&Allsopp报告2019年第二季度二级市场销售额同比增长23%。但是，计划外部门的销售额下降了30%。与此相符，购买金融的买家增加了35%，而现金购买者减少了3%。

Allsopp解释说“金融买家的增加和现金买家的减少进一步明确了终端用户买家在迪拜房地产市场中更为突出。市场已经成熟为我们在全球范围内看到的更多可回收市场，并且正在逐渐远离2006年投资者购买建造物的需求。2006年的市场与当今市场完全不同。它不再是一个由投资者主导的市场，但固然，投资者受到鼓舞和欢迎，特殊是最近宣布迪拜土地部门新的房地产投资机会，旨在吸引更广泛的房地产投资者到市。”

不断增长的房地产公司报告了更多租户支付多次支票的趋势，以及只支付1次支票的人支付租金的下降。在2019年第一季度，Allsopp&Allsopp的大多数租户每年平均支付3次租金支票，与2018年第一季度相同。2019年第二季度，3次支票支付的租户数量增加了59%。与2019年第一季度相比，支付1张支票的租户减少了9%。

Allsopp说：“我们将继续看到更多的租户每季度支付多次支票。公司在一张支票中支付员工租金的日子已经一去不复返了。迪拜正在逐渐成长为一个长期居住的城市，而不是曾经被认为是一个省钱并搬回家的城市“