现如今越来越多的人对于堪培拉郊区的租金最低这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道堪培拉郊区的租金最低，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

‬新的Domain数据显示，堪培拉北部郊区的租赁更有可能被抢购一空。

根据对出租物业市场天数的分析，布鲁斯和Belconnen的租金需求很高。在截至2019年4月的12个月中，这两个郊区的平均待售天数最短。

在布鲁斯，房屋在17.4天内出租，而Belconnen出租18天。这两个郊区的学生人数都很多。

堪培拉郊区出租市场上的最短日子

市郊 租赁市场的平均天数

布鲁斯 17.4天

贝尔科 18天

戈登 18.3天

麦格理 18.8天

哈里森 19天

富兰克林 19.1天

绿色通道 19.6天

卡西 19.7天

据独立房地产经理Ashleigh McGregor称，负担能力是这些郊区需求旺盛的一个因素，但她说位置是主要因素。

“这主要是由于地理位置和靠近主要枢纽，城市，CIT，Calvary医院，堪培拉大学和大量的公共服务办公室，”她说。

“Bruce和Belconnen主要是公寓，它比其他堪培拉郊区的投资市场更高。”

排在第三位的是戈登的南侧郊区，平均出租天数为18.3。它是排名前10的南部郊区之一。

麦格理和麦格雷戈在18.8天排名前五。

Domain研究分析师Eliza Owen表示，租金较高的内城郊区往往上市时间更长。

“看起来郊区距离CBD中心越近，市场上的天数就越高，所以也许这意味着没有多少人能够负担得起这些地区的租金费用，这也就是为什么物业出租的时间要长一些，可能，“她说。

堪培拉郊区出租市场上最长的天数

市郊 租赁市场的平均天数

福雷斯特 36.5天

亚拉伦拉 30.7天

蒙克里夫 30.5天

红丘 30.4天

迪肯 30天

科廷 27.8天

坎贝尔 27.6天

安斯利 26.4天

物业租赁时间最长的郊区是福雷斯特36.5天 - 这并不令人惊讶，因为福雷斯特是堪培拉最昂贵的郊区。

数据显示Deakin，Red Hill和Yarralumla也有一些市场上最长的日子。

总体而言，堪培拉的平均出租天数为23天。在首都城市之外，这是霍巴特在17天前的第二低平均值。

首都城市的平均天数

首都 租赁市场的平均天数

堪培拉 23天

悉尼 35天

墨尔本 26天

布里斯班 35天

阿德莱德 31天

珀斯 42天

达尔文 52天

霍巴特 17天

在截至2019年4月的12个月中，该国首都的平均空置率为0.9%。

欧文女士说：“堪培拉的租赁市场出租住房数量比往年少。”

“这导致市场平均天数较低，而且空置率也较低。”

自2018年12月季度以来，堪培拉房屋租金向来是首都最昂贵的。