现如今越来越多的人对于5月抵押借款人的FICO评分仍为两年高位这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道5月抵押借款人的FICO评分仍为两年高位，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

强劲的劳动力市场加上较低的借贷成本使得美国人能够更好地获得抵押贷款，这取决于平均FICO分数和封闭贷款的债务比率。

平均FICO评分为一个封闭的抵押贷款是728五月，匹配的是自2016年底最高读数四月的水平，根据数据从埃利美。债务与收入比率(称为DTI)与前两个月相比是2017年中期以来的最佳水平。

与新的每月按揭付款所产生的债务相比，衡量收入的平均“前端”比率为25%。即使借款人没有赚取更多的钱，因为它降低了贷款的每月账单，抵押贷款利率下降，这个比率也会提高。衡量所有经常性债务(包括住房支付)的平均“后端”比率为38%。

较高的FICO评分不是贷方提高标准的结果。按揭贷款银行家协会(Mortgage Bankers Association)的数据显示，抵押贷款可用性指数 衡量5月份获得贷款的难易程度接近10年来的水平。

根据房地美(Freddie Mac)的数据，美国20年期固定抵押贷款的平均利率在经历了2019年的大部分时间后，在6月的前两周达到了两年来的最低点3.82%。本周，该利率上涨2个基点至3.84%。抵押贷款金融家表示，一年前，这一比例为4.57%。

“今天的低利率，强劲的就业市场，稳定的工资增长和消费者信心通常是房屋销售的重要推动因素，”房地美首席经济学家Sam Khater表示。

由于投资者担心美国经济放缓以及美国和中国这两个世界最大经济体之间的贸易紧张局势加剧，抵押贷款利率下降。在美联储决定将基准利率在为期两天的会议上周三结束不变，但其下降单词“病人” 的语句，预示降息可能会尽快下月到来。

Freddie Mac在其6月份的预测中表示，今年30年期固定利率抵押贷款可能平均为4.1%，低于2018年的4.6%。根据预测，按季度划分，2019年第一季度的平均利率为4.4%，是一年中最低的，并且可能在今年的余额中平均为4%。

根据劳工统计局的数据，5月份的失业率在5月份保持在49%的低点3.6%。Sentier Research的 Gordon Green 表示，虽然收入在2011年经济衰退后的底部有所攀升，但在通胀调整后增长缓慢。

他说：“我们现在的家庭收入中位数比2000年1月高出3.5%。” “在近二十年的时间里，无论如何都不是一次令人印象深刻的表现，但整体趋势线已经持续了大约7年。”