中国恒大公司已安排165.45亿港元的自有资金
2021-01-19 08:10:17
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来源:中国房地产网
导读 1月18日,中国恒大(03333 HK)公告,公司已安排165 45亿港元的自有资金,将在2021年2月10日提前偿还2023年到期的161亿港元可转股债券本金及
1月18日,中国恒大(03333.HK)公告,公司已安排165.45亿港元的自有资金,将在2021年2月10日提前偿还2023年到期的161亿港元可转股债券本金及相应利息。
该笔债券是中国恒大在2018年1月31日发行的2023年到期的180亿港元,年利率4.25%的可换股债券,中国恒大已经在2020年12月斥资18.07亿港元购回部分可换股债券及支付了相应利息。
中国恒大在公告中表示,公司对完成2021年有息负债下降1500亿元的目标充满信心。
在1月5日中国恒大公布的全年销售额公告中提到,截至2020年末,中国恒大实现合约销售金额7232.5亿元,同比增长20.3%,完成全年销售目标111%;合约销售面积8085.6万平方米,同比增长38.3%。销售回款6531.6亿元,同比增长38.5%,全年销售回款率达90.3%。
到2020年12月31日止,恒大有息负债余额7165亿元,3月份至年末实现有息负债下降1578亿元。
中国恒大曾在2020年9月25日的公告中表示,2020年3月31日起,公司开始坚定不移实施“高增长、控规模、降负债”的三年发展战略, 即实现销售高增长,土地储备规模严格控制,有息负债力争每年下降1500亿元。
如今恒大面临着监管的“三道红线”的要求。“三道红线”是指监管部门将对房企按照“红、橙、黄、绿”四档管理,并据此设置“三条红线”:剔除预收款后的资产负债率大于70%;净负债率大于100%;现金短债比小于1倍。若房企同时踩中三条红线将被标记为红档,以此类推。
按照前述的标准,恒大2019年剔除预收款后的资产负债率为83%,净负债率159%,现金短债比为0.61,已全部踩线。
截至18日收盘,中国恒大报14.92港元/股,涨幅3.9%。
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