Legal&General以2.095亿欧元收购东南工业区
2020-04-14 08:40:44
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小编发现不少朋友对于 Legal&General以2.095亿欧元收购东南工业区 这方面的信息都比较感兴趣,小编就针对 Legal&General以2.095亿欧元收购东南工业区 整理了一些相关方面的信息 在这里分享给大家。
LGIM Real Assets(Legal&General) 以2.095亿欧元(1.823亿英镑)的总价从哈伯特管理公司收购了邓斯特布尔的伍德赛德工业区,初始净收益为5.02%。Legal&General以50/50的合资企业名义代表两个独立的基金,即Legal&General UK不动产基金及其管理的房地产基金,购买了该资产。
伍德赛德(Woodside)是东南地区最大的单一所有权工业区之一,并且是近年来该地区最大的同类收购之一。东南工业板块在预测期内(2018-2022)预计将超过其他所有板块,预计年平均总收益为5.7%
该物业包括35个单位,总面积为150万平方英尺,占地96英亩。其中18个单位是新的或最近翻新的,其余17个单位通过滚动翻新计划大幅提高租金。在房地产的西边界,还有一个1.4英亩的开发场地。
管理资产基金的高级基金经理马克·拉塞尔(Mark Russell)表示: “这对于该基金来说是一次绝佳的选择,为难得的机会提供了接触大型东南工业资产的机会。此次收购还符合我们的战略,即购买具有强大基本特征和积极职业动力的资产,这些资产将为我们的投资者带来丰厚的回报。”
英国法律与普通财产基金会的高级基金经理马特·贾维斯(Matt Jarvis)表示:“英国的物流和工业产权领域继续跑赢所有其他房地产领域,这对该基金及其投资者而言是一笔强劲的买进。该产业提供了许多资产管理机会,这将使我们能够向前推进租金并增加整体资产价值。”
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