Westbrook Partners和TIER REIT最近以2.59亿$的价格向UN IZO控股有限公司(UNIZO Holdings Co.)出售了位于华盛顿东区的两座A级写字楼1325和1341G St.（科罗拉多大厦）。

HFF代表双方参与了440，419平方英尺的非市场交易。

TIER的总体战略是将我们的努力集中在奥斯汀、达拉斯、休斯顿、夏洛特、纳什维尔、亚特兰大和丹佛的七个目标增长市场上。 “这次出售有助于我们进一步实施这一战略。

截至目前，TIER REIT已退出四个非目标市场，目前在美国各地的八个市场开展业务。1月，REIT完成了三笔交易，总额$2.177亿美元，其中包括在费城和加州伯班克出售两栋办公楼。

交易中的两栋建筑距离白宫只有两个街区，距离地铁中心地铁站只有一个街区。 这座307，705平方英尺的1325G圣楼最初建于1969年，今年进行了翻修。 最近对该物业进行了翻修，包括一个新的大堂、店面顶篷和选定的租户公共区域。

科罗拉多大厦最初建于1903年。 它有132，714平方英尺的办公和零售空间。

在2015年，HFF安排了Westbrook和TIER REIT之间的合资企业，对建筑物进行了重大的重新定位，包括大堂翻修。 作为交易的一部分，TIER REIT出售了90种财产的利息。

在主要地点，住房基金对高质量资产有着强烈的需求，包括占用、期限和多样化的租金。 该公司指出，D.C.是一个新的核心市场，对避险资本/全球收益率投资者具有极大的吸引力。

这些建筑物90%出租给32名租户，平均租期为8年。