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首都湾已从德国红十字会(DRK)手中以七位数的价格收购了曼海姆的Albert-Schweitzer-Haus养老院。 该养老院位于Schwetzinger Vorstadt街区的Viehhofstrasse，目前拥有100多个床位，总可用面积不到5,000平方米。它建于1985年，上一次装修于2003年，计划在未来两年内进行大规模现代化。该物业的好处是靠近当地的休闲区Luisenpark。

首都湾首席执行官乔治·萨尔登(George Salden)表示：“我们将在大楼的现代化建设上花费 200万欧元左右，这将使我们能够重新开放废弃的地板，从而为投资者增加价值。总体而言，德国养老院的房地产市场仍然非常有吸引力。我们正计划在这一资产类别中进一步发展。”

CapitalBAY养老院物业的合作伙伴CURATA Care Holding接管了该设施的运营。CURATA董事总经理Dieter Wopen解释了修改内容：“通过建筑措施，我们将改善生活质量，并为疗养院的每个居民创造更多空间。”