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麦迪逊国际房地产公司(Madison International Realty)已签署初步协议，从泛欧机构投资者Patron Capital Partners手中收购Capital Park的控制性65.99%股权，该机构是专注于房地产支持投资的泛欧机构投资者。 交易完成后， Patron Capital Partners将保留 该集团的少数股权 ，其余股份将由管理层，领先的养老基金，投资基金和散户投资者持有。

自2003年以来，Capital Park一直在波兰房地产市场开展业务，并已成为拥有丰富房地产经验的领先开发和投资公司之一。2004年，公司开始了与Patron Capital Partners的成功合作，并持续了14年。

这项交易为麦迪逊提供了条件。麦迪逊去年通过收购标志性的Waraw Spire办公大楼50%的股份进入了华沙市场，并拥有一个强大的本地平台来扩展其波兰投资。这也使麦迪逊可以接触到首都公园在波兰现有的多元化优质资产组合，其中包括c。304,000平方米的可出租面积，值为c。25亿兹罗提，其中77%在华沙。

这笔交易还为首都公园提供了资金，该公园目前正在将华沙两公顷的前诺布林工厂的全面改造发展为旗舰混合用途综合大楼，并与新的股权合作伙伴进一步巩固其作为波兰领先的上市物业之一的地位。公司。

首都公园集团的创始人兼总裁Jan Motz表示：“与Patron Capital Partners的合作为我们的公司开辟了新的篇章，为我们提供了战略理解和支持，使我们得以建立一流的现代房地产投资组合办公和零售资产。其中包括Eurocentrum办公大楼和Royal Wilanow随着前诺布林工厂的重新定位，这是我们迄今为止最大，最负盛名的投资项目，进展顺利。我们很高兴获得一个新的合作伙伴，该合作伙伴赞赏我们的团队实力和项目质量。我们确信，拥有像麦迪逊这样经验丰富的股权合作伙伴，我们将进一步巩固我们的地位，并为集团价值的持续增长提供新的机会”。

“首都公园标志着我们在波兰的第二次收购，我们看到了巨大的潜力。波兰经济强劲，与欧洲其他核心市场相比，拥有坚实的市场基础和强劲的溢价。”麦迪逊国际房地产联合首席投资官Derek Jacobson说。

“这项交易非常符合我们独特的战略，即选择性地投资在成长型市场和高级管理团队中拥有强大采购机会的上市房地产公司。 麦迪逊董事总经理Matthias Cordier补充说，我们很高兴与拥有优质资产组合的Capital Park合作。

Patron Capital Partners创始人兼董事总经理Keith Breslauer说：“我们为首都公园在我们14年的合作伙伴关系中所取得的令人难以置信的增长感到非常自豪，并且由于我们始终保持着兴趣，我们期待着与Madison International Realty一起继续参与这一增长。首都公园是一个极富企业家精神的集团，从收购和重建Neptun Film产品组合到成功完成Eurocentrum和Royal Wilanow在华沙的开发，已经改变了波兰零售和办公室的格局。尽管我们的主要重点是通过在英国和西欧的机会投资为我们的投资者创造价值，但我们继续在中欧和东欧看到价值机会，并将相应地考虑此类交易。”