欧洲最大的私人房地产投资经理之一Redevco的目标是到2025年将其任务和投资组合从目前的75亿€增加到100亿€，办法是推动零售以外的新房地产部门。 第三方投资者目前占Redevco28亿€资本基础的40%，而六年前为零。

该公司正将其投资平台的开放扩展到志同道合的投资者，并将考虑各种投资工具，以扩大其投资者基础，最初的重点是合资企业。

Redevco首席执行官安德鲁·沃恩(Andrew Vaughan)表示：“城市地区正在迅速变化，同时，对房地产空间使用的需求也在变化。 ”沃恩继续说：“因此，我们看到了一个很好的机会，可以利用我们的泛欧投资平台和遍布13个国家市场的本地专家团队，在未来五年内大幅增长投资组合。 通过与更广泛的志同道合的投资者合作，并向办公室和最后一英里物流等新的房地产部门多样化，我们将进一步巩固我们在过去18个月中在住宅市场取得的成功。 未来的投资将主要集中在混合使用的城市地点，因为房地产资产类别之间的界限越来越模糊。

强劲的业绩和防止未来的投资组合

在过去十年里，雷德夫科的核心零售房地产投资组合远远超过了欧洲的投资基准。 这反映了经理成功的投资组合重组，以加强其在零售领域最能抵御地震变化的地点和部门的地位。

在2019年底，Redevco在欧洲市场共管理了301项零售资产，比2011年下降了60%以上，当时它开始剥离不再符合其战略投资观点的房产。 与2016年的73亿€相比，该投资组合的价值已高达75亿€，尽管仅在过去三年中，房地产数量就下降了23%。 这清楚地表明，尽管市场背景不断恶化，基础资产的个别规模和质量仍在增加。

重新释放和重新净化

Redevco还大幅调整了其投资组合中不同零售部门的份额。 在过去五年中，这位投资经理约75%的收购都是在时尚零售领域之外，而在过去，时尚零售在租金收入中所占比例最大。 如今，不到50%的出租房是时尚零售，16%的出租房是受欢迎的城市休闲区，如剧院、电影院和餐饮概念。 在资产层面，积极的投资组合管理包括重新租赁，以扩大租户组合和其他类型租户的重新用途空间，如F&；B分店、博物馆、旗舰店或品牌体验店，这些都不属于传统零售品牌。

安德鲁·沃恩总结说：“过去几年，我们在重组核心零售组合方面取得了巨大进展，同时为投资者保持了非常健康的回报水平。 未来的打样也意味着提高我们资产的可持续性.. 在去年年底，我们承诺在2040年之前使我们的整个投资组合净零碳。 通过与零售改造计划、住宅开发、市中心购物中心翻新和现场可再生能源发电创新相关的四个标志性项目，我们正在加紧参与全球变暖的斗争。