Meridian Capital Group代表Somerset Development公司协商了一笔7000万美元的融资，用于重新定位Bell Works，这是位于新泽西州霍尔姆德尔的一个占地475英亩、200万平方英尺的办公园区

Yardi Matrix的数据显示，OceanFirst银行提供的三年期贷款以黄金浮动利率和全期只付利息为特点。在目前的融资之前，该房产在2016年3月从同一家银行获得了750万美元的贷款。

贝尔工厂位于克劳福德角路101号，靠近花园州公园路，贝尔工厂以前是贝尔实验室和阿尔卡特公司的研发基地。这座由建筑师Eero Saarinen设计的六层建筑成为了这个国家最具建筑意义的办公楼之一，在业主设法使建筑现代化以容纳今天的技术租户的同时，保留了现有的建筑。

公司董事总经理沙亚·阿克曼(Shaya Ackerman)和Meridian公司纽约办事处副总裁埃利·塞雷博罗斯基(Eli Serebrowski)主持了谈判。

萨默塞特正将该物业改造成一个室内的“市中心”，商店和餐厅分布在一楼，办公室和酒店在上层，一个公共图书馆，最先进的健身设施，娱乐，健康和健康中心，教育设施，室内和室外体育综合体。该地块的一部分将以托尔兄弟(Toll Brothers)开发的单户住宅和联排住宅为特色。

根据Yardi Matrix的数据，Bell Works上一次交易是在2013年，当时Somerset Development以2700万美元的价格从朗讯科技(Lucent Technologies)手中收购了这家公司的资产。

“萨默塞特计划创造一种独特的资产，作为全国各地开发商的基准，”阿克曼在一份事先准备好的声明中说。“许多人发现不可能找到充分利用未充分利用的郊区办公园区的最佳方法，但萨默塞特认识到贝尔公司的全部潜力，并设计了一个显著的改进计划，”他补充说。

萨默塞特最近与美国最大的互助保险公司之一嘉德人寿保险公司签署了租赁协议。到2018年，该公司将在贝尔工厂占据9万平方英尺的空间，将数百名员工转移到这里。

萨默塞特发展公司总裁Ralph Zucker说:“我们与Meridian公司的协议进一步确认了我们的愿景，将这个曾经未被充分利用的宝地转变成‘大都会’——一个郊区的大都市。”“这栋建筑大约75%的办公空间已经在租赁协议中，很明显，市场对这种改造后的郊区资产有着巨大的热情。”