珀斯南部郊区的一个购物中心以2200万美元的价格打入了市场。

Bertram Central建于2015年，位于Bertram的Champion Drive和Hero Crescent的拐角处，设有三座主要建筑，包括专卖店和拥有15年租约的IGA超级市场。

该中心占地9,196平方米，每年的全部租赁净收入约为1,425,000美元，加权平均租赁期为8.65年。

它由位于西澳大利亚州的私人投资者集团Piggott Property Holdings拥有。

第一太平戴维斯澳大利亚公司的Barney Dear和Chas Moore正在推销该物业，Dear先生表示，这家零售综合大楼的主要吸引力在于其地理位置优越，该地区被住宅建筑所围绕，预计增长强劲。

他说：“我们期望本地，州际和离岸投资者有浓厚的兴趣。”

“社区中心的可达到的价格点，非全权性质和长期租赁特征继续吸引着投资者加入这一资产类别。”

租赁组合包括带有IGA超级市场的​​中央建筑，中央购物中心区域和周围的八家专卖店。

其他两座建筑物分别是酒类商店，快餐店，医疗中心和体育馆。

亲爱的先生说，该中心处于有利位置，可以从其已建立并不断发展的贸易区中受益。

他说：“该中心可方便地从Protector Way和Champion Drive进入，使游客和购物者可以利用最多可容纳105辆车的现场停车位，以及可容纳约50辆车的街边停车位。”

该中心位于克维纳纳市珀斯中央商务区以南32公里处，靠近主要的干道，包括托马斯(Thomas)和莫蒂默(Mortimer)道路。

它不是唯一测试澳大利亚零售市场的低层购物中心。

在悉尼西部，绿谷的绿谷购物村也在市场上以超过1500万澳元的价格出售。世邦魏理仕的托马斯·莫斯卡(Thomas Mosca)，彼得·维涅斯(Peter Vines)和弗兰克·奥利弗里(Frank Oliveri)五十多年来首次上市。

根据m3 Property最新的《国家购物中心报告》，截至2018年3月的12个月内，全国购物中心的销售总额超过53亿美元，比去年同期的38亿美元增长了40%。

同期购物中心的最大买家是非上市基金，占所有购买额的一半。紧随其后的是外国投资者，抢购了14%的购物中心。

报告指出，预计中心业主将继续调整挑战，以应对挑战，包括不断变化的消费者偏好，疲弱的消费者信心以及亚马逊在澳大利亚的崛起。