豪华新加坡酒店和开发商榕树集团选择布里斯班在澳大利亚的第一个$1.5亿住宅开发，说墨尔本和悉尼的网站价格过高。

今年晚些时候，该公司获得批准，将在KangarooPoint River Terace的一个近水岸遗址上建造布里斯班的榕树庄园，以开发76套10层以上的公寓，其中包括4个顶层公寓，其中大多数有屋顶无限池和私人花园露台。

榕树董事长何权平说，布里斯班被选为新加坡上市公司澳大利亚公寓首次亮相，因为这座城市在房地产周期较晚，而不是悉尼和墨尔本。

我们还研究了悉尼、墨尔本和布里斯班之间价格的历史差距，这一差距已经显著扩大

“悉尼和墨尔本是第一选择，但人们一直对悉尼和墨尔本的价格上涨速度嗤之以鼻，这对外国投资者是一种威慑，”何说。

直到最近，悉尼的房价一直以每年14%的速度增长，而据Core Logic和穆迪分析公司(Moody‘s Analytics)的数据，墨尔本在过去几年每年增长10%。

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他说：“我们还研究了悉尼、墨尔本和布里斯班之间的历史价格差距，这一差距已经显著扩大。

他说，墨尔本和悉尼的价格过高，并补充说：“如果有一个纠正，如果我们购买的土地在高峰，我们将遇到麻烦”。

布里斯班榕树庄园的特色将是无限池。

与此同时，榕树为澳大利亚人口老龄化设计了位于布里斯班河上的豪华公寓。

“我们的项目不是针对国际投资者的，而是针对人口老龄化的澳大利亚人的。 从人口统计学上讲，希望气候变暖的人有更多的增长潜力。 许多人会去黄金海岸，但大多数人都想去城市­退休。”

何鸿燊将不透露榕树住宅的价格，但表示将有一个价格溢价的住宅，包括24小时礼宾服务，一个屋顶花园与私人功能空间，烧烤，床和无限游泳池。

悉尼和墨尔本是第一选择，但人们一直对悉尼和墨尔本的价格上涨率嗤之以鼻，这对外国投资者是一种威慑

他说：“我们选择袋鼠点是因为它是一个非常适合居民和出租游泳池的地方。

“你对这个城市有着极好的视野，你不在高度城市化的景观中，你有整个公园，你可以乘渡穿过城市。

但对榕树来说并非一帆风顺，它上周公布了全年的“最大损失”2750万$。

他表示：“这是最严重的损失，因为我们已经重组了酒店­业务。

“我们基本上采取了大量自愿减记......在经营利润水平上，我们相当健康。