广场大厦引领布里斯班租赁复兴
布里斯班的办公租赁市场在今年年中开始活跃起来,金融服务集团纷纷达成协议搬迁,争夺新的Suncorp总部。
在最大的戏剧之一,QSuper和Charter Hall已经在现有的布里斯班广场塔上签订了15年的租约。
该集团是昆士兰最大的超级基金,承诺从2022年起在皇后街购物中心顶端的标志性遗址租赁17,000平方米。
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该网站可俯瞰布里斯班河和南岸,位于布里斯班CBD的北区分局的核心,毗邻新的皇后码头娱乐区。
QSuper计划于2022年迁往新总部,将其四个布里斯班地点合并,包括位于Eagle St的中央广场2号和3号,这是乔治街的一个成员中心,也是Nundah的服务业务。
乔治街的振兴使河岸区成为一个优质的地点,住房公司和政府机构租户,包括桑托斯、Suncorp、布里斯班市议会、壳牌、Telstra和政府及专业服务公司。
宪章大厅首席执行官大卫·哈里森(David Harrison)欢迎这只超级基金进入该集团的投资组合。
哈里森表示:“继最近在布里斯班的CBD收购了约4.5亿$办公塔后,我们是昆士兰的一个坚定的长期投资者,在办公、工业和零售房地产部门$了45亿投资。
此外,Westpac寻找7000平方米的空间似乎已经降落在另一个著名的网站上,GPT在鹰街的河滨中心倾向于接受这一要求。 一份最初的四个潜在网站的入围名单——其中还包括Charter Hall的175Eagle St、480皇后St的Dexus塔和Shayher集团的300George St——上个月在GPT被收购之前被削减到了两个竞争对手。
与此同时,Mirvac集团和Charter Hall正在等待Suncorp的决定,它将把总部转移到被称为十年租赁协议的地方,因为开发商竞相提供高达4万平方米的办公空间。
米尔瓦茨在安街80号提出了一个独特的“大楼内的城市”,因为它与由Investa商业财产基金和Charter Hall组成的竞争对手财团竞争,以开发该银行的新总部。
Mirvac从英国并购房地产集团(BritishGroupM&;G RealEstate)获得了拟$8亿办公大楼的股权,而竞争对手财团拥有自己的融资能力。