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GSA以7.6亿美元收购了DOT总部

导读 在华盛顿特区的一笔巨额交易中,美国总务管理局(General Services Administration)以7 6亿美元的价格从JBG Smith手中收购了美国交通部150万平方英尺的住宅新泽西大道(New Jers

在华盛顿特区的一笔巨额交易中,美国总务管理局(General Services Administration)以7.6亿美元的价格从JBG Smith手中收购了美国交通部150万平方英尺的住宅新泽西大道(New Jersey Avenue SE)1200号。

GSA的一位发言人告诉《商业观察家》,GSA在其DOT租赁中行使了购买选择权,使用了从总统2019年预算中拨出的资金。该协议取消了原定于2021年10月到期的租约,并将DOT保留在其总部。

GSA发言人说:“双方在租约最初到期之前就终止和终止进行了谈判,这将为GSA节省约9900万美元的租金。

这座建筑位于广受欢迎的海军场区,拥有近135万平方英尺的可出租空间。

上周,《商业观察家报》报道说,GSA在华盛顿地区的2,550万平方英尺的租赁空间中有一半将在未来三年内到期,这就需要新的交易和可能的战略,从租赁物业转向政府拥有的设施。

这位发言人表示:“收购这一房产符合GSA通过避免租赁成本节省纳税人美元的目标。

据《华盛顿商业杂志》报道,在JBG与Vornado Realty Trust合并之前,JBG公司于2006年为GSA开发了该设施。据英国地质勘探局网站称,JBG被GSA选中在该网站开发一处其将拥有、经营和管理的房产,初始租赁期为15年。

GSA发言人说:“这座建筑是2004年按照DOT的要求建造的。”完成出售不需要对建筑物进行实际改动。大楼在购买时已经全部被占用。

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