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2020年冬季奥兰多办公室报告

导读 虽然旅游业和医疗保健部门仍然是奥兰多经济的支柱,但专业和商业服务部门的就业增长在2019年继续加快,超过了与娱乐相关的就业。 在截至10月的12个月里,地铁增加了19,500个办公岗位

虽然旅游业和医疗保健部门仍然是奥兰多经济的支柱,但专业和商业服务部门的就业增长在2019年继续加快,超过了与娱乐相关的就业。 在截至10月的12个月里,地铁增加了19,500个办公岗位,给供应带来了压力。 另一方面,新的发展仍然有限,收紧了开发商对地铁空间的争夺。 截至11月,近85万平方英尺正在进行中,预计到2019年底只有26万平方英尺可交付,是2016年以来的最低完成水平。


截至11月,奥兰多的办公室空缺率为12.6%。办公室面积平均为每平方英尺20.50美元。在东南橙郡子市场,毕马威将开设4.5亿美元的专业学习和创新中心,办公产品以每平方英尺34.82美元的价格上市,这是地铁中最高的要价。奥兰多市中心有最大的办公空间(总共87.5万平方英尺),平均每平方英尺24.95美元。截至11月,该分市场还拥有近30万平方英尺的共享空间,并吸引了合作供应商。在2019年秋季,We Work和Novel Coworking开设了新的办公室,使奥兰多的总合作库存达到71万平方英尺(占办公室总库存的1.3%)。

总交易额在2019年至11月达到近5.1亿$,为2014年以来的最低水平.. 然而,由于就业加速和人口增长,奥兰多仍将是投资者的理想办公市场。


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