悉尼的投资者已经击败了维多利亚和外国的竞争，抢购了维多利亚女王市场附近的两个街区。

世邦魏理仕(CBRE)的经纪人马克斯•吕特纳(Max Ruttner)表示，人们认为，墨尔本那些被紧紧控制的城市边缘地带房产颇具吸引力，与悉尼的房产相比，它们便宜得多。

他说:“我们看到越来越多的悉尼买家来墨尔本CBD边缘地带买房，因为他们可以比在悉尼购买类似房产少花100万美元或200万美元。”

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西墨尔本皮尔街73-75号的一栋两层楼房10月19日以440万美元的价格拍出，高于预估价80万美元。

位于皮尔街73-75号的零售楼层。

销售记录显示，该卖家2009年获得了300万美元的价格收益，购买价为140万美元。

紧凑的246sqm块提供了超过两层的306平方米的建筑空间，并有可能增加另外两层。

此次拍卖吸引了来自墨尔本的另外五名买家，以及来自中国和马来西亚的各一位买家。它的起拍价为280万美元，当它在市场上宣布时，很快就涨到了360万美元。

西墨尔本73-75皮尔街的办公空间。

鲁特纳表示:“这处房产的吸引力在于其地理位置、双重用途和增长潜力。”

这名悉尼买家有一名代表参加了此次拍卖，他打算在该地块对面的地块上建立土地银行，利用那里的资本增长。该地块位置优越，计划进行大规模再开发。

“他们可能会重新选址，再建两层，”Ruttner说。

这场以73-75皮尔街(Peel St)举办的拍卖会吸引了8位竞拍者和大批观众。

两周前，一位悉尼投资者以4235万美元的价格买下了附近47-53 Capel Ston 297平方米的房产。

这两处房产都有电车提供良好的服务，步行即可到达弗拉格斯塔夫车站和墨尔本CBD。

《领袖报》(Leader)的这篇文章最初的标题是“悉尼投资者在维多利亚女王市场(Queen Vic Market)附近大肆投资房产”。