特许大厅已经成为布里斯班中央商务区玛丽街大厦的主要竞争者，该大厦由QIC Global Real Estate以大约3亿美元的价格出售。

据信，该集团被昆士兰政府的长期租赁合同所吸引，出价高于当地和海外竞争对手。

玛丽街61号的a级塔楼的加权平均租期超过10年，这与Charter Hall对长期租赁资产的关注保持一致，这些长期租赁资产处于有利地位，可以在整个周期内持有。

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这座位于布里斯班CBD中心的17层建筑由世邦魏理仕(CBRE)的汤姆•菲普斯(Tom Phipps)、布鲁斯•贝克(Bruce Baker)和弗林特•戴维森(Flint Davidson)、莱坊(Knight Frank)的贾斯汀•邦德(Justin Bond)、本•麦格拉思(Ben McGrath)和尼尔•布鲁克斯(Neil Brookes)代表QIC进行推广。

这座28749平方米的大楼是QIC在2013年购买的5.62亿美元政府投资组合的主要组成部分之一。其中包括7座建筑，其中一些已经售出。

这座建筑经过了4400万美元的翻新，是CBD中最大的建筑之一，占地1525-2030平方米。该塔占地3646平方米。

根据一份到2029年的租约，这座塔完全由昆士兰政府占据，靠近皇后码头(Queens Wharf)区，拟议中的跨河铁路(Cross River Rail)项目和布里斯班地铁(Brisbane Metro)。

在布里斯班，特许大厅的建筑越来越多。去年，受新加坡政府投资公司(GIC)反周期委托，Charter Hall以3.7亿美元从马来西亚政府所有的Permodalan Nasional Berhad手中买下了Santos Place。它还以1.08亿美元的价格买下了343阿尔伯特圣塔。