朗西斯顿的房价和单价都在飞涨。

洛塞顿的房地产市场已经超越了澳大利亚表现最好的地区，赢得了排名。房价和单价增长的1点。

年增长率分别为7.1%（房屋）和13.6%（单位），朗塞斯顿和东北部SA4地区是澳大利亚最强的区域中心。

本周末发布的Core Logic最新《区域市场更新》（Regional Market Update）分析了排名前25位的非首都城市区域的房屋和单位。

朗西斯顿是塔斯马尼亚唯一一个跻身前25名的市场。

报告发现，虽然朗西斯顿的房价飞涨，但今年1月份的数据显示住宅销售大幅下滑。交易量大幅下降（15.7%），该地区12个月的销售额比该地区5年平均水平低8.8%。

每个星期天塔斯马尼亚联系的代理人都证实，朗西斯顿有库存短缺。

在朗西斯顿地区，家庭价值正在攀升。

骑士弗兰克合伙人山姆·伍尔科克（Sam Woolcock）说，趋势是股票处于“真正的低水平”。

他表示：“原因之一是，低库存水平可能是自我延续的。

“可以理解。人们可能会想，如果没有一个更新、更大、更合适的房子来兴奋地购买，他们为什么会把他们的房子推向市场。

“我们的市场很强，对任何价格好、质量好的产品都有很大的需求——它们的销售速度很快。

房地产业主克里斯蒂·西摩说，大多数朗西斯顿房产都是在多种报价条件下出售的，这自然会推高房价。

她说：“我们看到，大量家庭从较大的城市迁来，以利用朗塞斯顿更经济的房地产和优秀的学校选择。

”开放接受检查的人数也有所增加。我们正在看到20至30个团体通过新的上市。

历史悠久的格伦弗伦在2018年以超过300万美元的价格出售，它又重新上市了。

哈里森·汉弗莱的导演汤姆·哈里森说，在过去的18个月里，朗西斯顿大区域的投资者在50万美元的价格区间内进行了激烈的竞争。

他说，州际和地方信心的需求结合在一起，这些房产“非常迅速”地出售。

哈里森表示：“买家正在抢购劳恩斯顿（Launceston）以其著名的核心人物住宅。

“他们的销售速度往往快于供应商的预期。这些都是股票水平最低的地方。”

哈里森表示，在过去几个月中，朗西斯顿市场的高端市场开始“动起来”，此前它没有经历过与低端/投资端相同的需求。

他说：“东北地区的巨大利益激增继续影响着“塔斯马尼亚品牌”，但也影响着世界级的体育设施，如蓝德比山地自行车道和布里德波特的巴恩布格尔高尔夫球场。

游客Matt和Gillian Neat带着他们的孩子，奥利芙，7岁，罗西，12岁，在纽卡斯尔的MAN充气装置前，艺术家阿曼达·帕勒在朗西斯顿的卡塔拉克峡谷。资料图片：CHRIS KIDD

Core Logic发现，大多数Launceston和North-East的销售额都在20万美元-40万美元的价格区间-70.4%的单位和56.8%的房屋。

该地区的中位房屋价值为338，139美元，单位中位数为269，225美元。

与一年前相比，中国股市的市值放缓了三天，达到38个。房屋销售进一步放缓，从去年的27日降至36日。